1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
江東区
73.5万円/㎡
前年比-5.2%
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JKK東京南砂住宅
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分
1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造
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13階 / 57.13㎡の場合
相場
3,087万円
54.0万円/㎡
1,751
2,641
3,532
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,532万円
46.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月4日
JKK東京南砂住宅
3,100万円（54.3万円/㎡）/ 13階 / 57.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/08 | 3,100万円 | 54.3万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,400万円 | 59.5万円 | 13階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 68.9万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 62.3万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,950万円 | 65.1万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,998万円 | 65.9万円 | 13階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,890万円 | 64.1万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.3万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | JKK東京南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,100万円 | 54.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,988万円 | 65.8万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,599万円 | 48.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 公社南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2024/10/02 | JKK東京南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,580万円 | 48.6万円 | 53.1㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 526戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、江東区では5.2%下落しています。